Google Ads para corretor de imóveis: apareça para quem já está procurando

O Google Ads tem um trunfo para o corretor: ele coloca você na frente de quem já está procurando imóvel agora. Enquanto o anúncio no Instagram desperta o desejo, o Google captura a intenção. Veja como funciona e como começar sem desperdiçar.

A grande vantagem: intenção de compra

Quando alguém digita "apartamento à venda em [bairro]" ou "casa para alugar em [cidade]", essa pessoa não está passando o tempo: ela quer resolver. O Google Ads faz o seu anúncio aparecer no topo dessa busca. É por isso que o lead do Google costuma chegar mais quente que o de rede social.

Como funciona, em resumo

Você escolhe palavras-chave (os termos que o cliente digita), escreve o anúncio e define quanto está disposto a pagar por clique. Funciona como um leilão: o Google combina o seu lance com a qualidade do anúncio para decidir quem aparece e em que posição. Você paga por clique (CPC), ou seja, só quando alguém entra.

As palavras-chave que fazem sentido

Com intenção clara: "apartamento à venda em [bairro]", "casa 3 quartos [cidade]", "imóvel na planta [região]".
Long tail (cauda longa): termos mais específicos, como "apartamento 2 quartos com varanda em [bairro]". São mais baratos e trazem gente mais decidida.
Evite termos amplos demais: "imóveis" sozinho gera clique caro e desqualificado.

Use o Planejador de Palavras-Chave do próprio Google para descobrir o que a sua cidade busca e o volume de cada termo.

Para onde mandar o clique

O erro clássico é pagar pelo clique e jogar a pessoa numa home genérica. O ideal é uma página específica do imóvel ou da região, ou direto para o WhatsApp com mensagem pronta. A página precisa ter foto, informação clara e um botão de contato visível.

Regra do CRECI: todo anúncio de imóvel precisa trazer o seu número de CRECI (com a sigla e a letra F, de pessoa física, ou J, de imobiliária), a fonte do CRECI deve ter no mínimo 25% do tamanho do nome, e você deve se identificar como corretor de imóveis, sempre com o nome registrado. Isso vale para post, story e anúncio pago (Resolução COFECI 1.065/2007). Deixe isso no criativo antes de subir a campanha.

Quanto investir

No Google, o clique de imóvel costuma ser mais caro que no Instagram, porque a intenção é maior. Comece com um orçamento diário controlado, foque em poucas palavras-chave bem escolhidas e uma região específica. Acompanhe o custo por contato e vá ajustando. É melhor dominar um bairro do que aparecer fraco na cidade inteira.

Google Ads e Meta Ads juntos

Não é um ou outro. O Meta desperta quem ainda não procurava; o Google captura quem já procura. Quem usa os dois cobre o funil inteiro. Para entender qual priorizar no seu momento, veja Meta Ads ou Google Ads para corretor.

Gestão de redes sociais

Quer aparecer para quem já quer comprar?

A Mente Mestra organiza a sua presença digital e te orienta no tráfego pago para o investimento render. Fale com a gente pelo WhatsApp.

Quero uma análise gratuita do meu Instagram

Perguntas frequentes

Para que serve o Google Ads para corretor?

Para aparecer no topo da busca quando alguém procura imóvel na sua região, como 'apartamento à venda em [bairro]'. Como a pessoa já está procurando, o lead costuma chegar mais quente que o de rede social.

Quais palavras-chave um corretor deve usar?

Termos com intenção clara e específicos: 'apartamento à venda em [bairro]', 'casa 3 quartos [cidade]', 'imóvel na planta [região]'. Evite termos amplos como só 'imóveis', que geram clique caro e desqualificado.

Google Ads é melhor que anúncio no Instagram?

São complementares. O Instagram (Meta Ads) desperta o desejo de quem ainda não procurava; o Google captura quem já está buscando. O ideal é usar os dois para cobrir o funil inteiro.