"Não tenho imóvel novo pra postar essa semana." É a desculpa que mais derruba a constância do corretor, e ela parte de um engano: achar que conteúdo de corretor é só vitrine de imóvel. Não é. Imóvel é só um dos quatro tipos de post. Os outros três não dependem de estoque nenhum.
Constância é o que mantém você na memória do cliente. E quem some quando falta imóvel novo perde o alcance que levou meses pra construir. Aqui vão 12 ideias que você pode publicar mesmo numa semana sem nenhuma captação nova.
Ideias de autoridade (mostram que você entende)
- O erro que faz o comprador perder o financiamento. Ensine algo prático sobre crédito, é a dúvida nº 1 de quem vai comprar.
- 3 documentos que você precisa antes de vender seu imóvel. Conteúdo útil para o lado vendedor (e ótimo para captação).
- Quanto valorizou o [seu bairro] nos últimos anos. Você vira a referência da região sem mostrar um imóvel sequer.
- Financiar ou continuar alugando? A conta que ninguém faz. Compare e ajude a pessoa a decidir.
Ideias de conexão (mostram quem você é)
- Por que eu virei corretor. Sua história gera identificação, gente compra de gente.
- Um dia na vida de um corretor. Bastidor da rotina, mesmo sem aparecer (mãos, trajeto, ambiente + texto).
- O bairro pelos meus olhos. Mostre a região, os pontos bons, onde tomar um café. Vende o estilo de vida.
Ideias de prova (mostram que funciona)
- Print de um cliente satisfeito. Um "obrigado" no WhatsApp vale mais que mil promessas suas.
- Antes e depois de uma negociação. Conte um caso (sem expor dados) de algo que você resolveu.
- "Foi assim que ajudei a [situação]." Histórias de transformação prendem e geram confiança.
Ideias de interação (geram comentário e alcance)
- Enquete: financiamento ou consórcio? Pergunta simples gera resposta, e resposta gera alcance.
- "Qual desses dois você levaria?" Comparação que faz a pessoa comentar a escolha.
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O que o corretor pode postar quando não tem imóvel para divulgar?
Conteúdo de autoridade (financiamento, documentação, bairro), de conexão (rotina, bastidores), de prova (vendas e depoimentos) e de interação. O imóvel é só um dos quatro tipos de post, os outros três não dependem de estoque.
Com que frequência o corretor deve postar?
De três a quatro vezes por semana, com constância. Manter o ritmo mesmo sem imóvel novo é o que sustenta o alcance e a autoridade ao longo do tempo.
Postar sem imóvel novo realmente gera cliente?
Sim. A maioria de quem te segue não vai comprar hoje, segue para confiar em você quando decidir. Conteúdo de valor mantém você na memória, e é isso que faz o cliente te procurar quando o momento chega.
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